وقف در رویه قضایی ایران(8)
آموخته ها و اندوخته های یک دادفر
وقف در رویه ی قضایی ایران (8)
علی صابری
با سپاس از امیرمسعود دلاوری
با سلامت و ارادت خدمت دکتر صابری بزرگوار و اعضای محترم موسسه حقوقی دادفران شکیبا
🔴 «چهار رای متفاوت در خصوص تصرف غیرمجاز احد از شرکای ملکِ مشاعیِ وقفی واقع در لواسان»
- شخصی در سال ۱۳۶۷ مبادرت به اجاره‌ی یک قطعه زمین وقفی از اداره‌ی اوقاف مینماید با این شرط که بتواند بر روی آن اعیانی احداث نماید. علی رغم اینکه مدت اجاره منقضی میشود اما مستاجر سالها از اعیانیِ احداثی، استفاده میکند.
- مالک اعیانی در سال ۸۹ فوت میکند و این ملک در سهم سه نفر از وراث قرار میگیرد.
- لیکن احد از وراث بدون اجازه‌ی دو شریک دیگر، از ملک بهره‌برداری میکند.
- بدوا دعوای خلع ید مطرح میشود که دادگاه بدوی دعوا رامیپذیرد اما دادگاه تجدیدنظر آنرا نقض میکند.
- مجددا دعوای رفع تصرف عدوانی مطرح میشود که اینبار دادگاه بدوی نمی‌پذیرد اما دادگاه تجدیدنظر حکم به رفع تصرف می‌دهد.
رای اول از شعبه دوم دادگاه حقوقی لواسان دایر بر خلع ید مورخ ۱۴۰۰/۰۶/۰۵
چکیده: «هر چند به موجب رای وحدت رویه ۶۷۲ مورخ ۱۳۸۳ دعوای خلع ید از اموال غیر منقول فرع بر مالکیت است، اما در صورت احراز و اثبات مالکیت خواهان بر مال غیر منقول ، این دعوا قابل استماع است»
 |
|
|
رای دوم از شعبه ۴۴ دادگاه تجدید نظر استان تهران مورخ ۱۴۰۰/۰۷/۱۱
چکیده : «دعوای خلع ید از اموال غیر منقول صرفا در ملکی قابل طرح است که متکی به سند رسمی باشد»
 |
رای سوم از شعبه اول دادگاه حقوقی لواسان مورخ ۱۴۰۰/۱۰/۲۹
چکیده: « ۱- احد از ارکان دعوای تصرف عدوانی احراز سبق تصرف خواهان می‌باشد و تصرف سابق مورث نمیتواند مستمسکی برای احراز سبق تصرف قائم‌مقام او باشد.
۲- در دعوای مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک وقفی، چنانچه قرارداد اجاره فی مابین اداره اوقاف و مستاجر منقضی شده باشد، مالکیت محرز نیست فلذا دعوا قابل استماع نمی‌باشد.»
 |
رای چهارم از شعبه سی و پنج دادگاه تجدید نظر استان تهران مورخ ۱۴۰۱/۰۲/۲۵
چکیده :
۱- تصرفات سابق مورث مستمسکی جهت احراز سبق تصرف قایم مقام است.
۲-چنانچه خواهانها سابقا به موجب دادنامه‌ای قطعی در پرونده‌ای دیگر، حکمی دایر بر رفع تصرف عدوانی علیه شخص دیگری اخذ نموده باشند موضوع سبق تصرف خواهانها مفروض‌عنه است.
۳-منقضی شدن قرارداد اجاره فی‌مابین اداره اوقاف و مستاجر دلیلی بر بطلان دعوی اجرت المثل ایام تصرف نیست
 |
دکتر علی صابری
443 بازدید
1401/03/07
0 نظر
دیدگاه کاربران
;
;
